HAUENSTEINHOF
13 EIGENTUMS- und MIETWOHNUNGEN
Großzügige Freiflächen
BetREUBARES Wohnen möglich
E-Auto Parkplätze
HAUENSTEINHOF
„Aufleben“ im
Mehrgenerationenhaus.
Als Dorfgasthof war der Hauensteinhof schon immer im Mittelpunkt des Geschehens. Sein Geist der Begegnung und des Austausches lebt erneut auf und sorgt für frischen Wind: ein Konzept der Begegnung und Betreuung, das ein feines Miteinander möglich macht.
Wunderschön grün in einem Park eingebettet und mit Balkonen ausgestattet, wird vieles möglich, ganz nach individuellem Bedürfnis: (un)betreut, miteinander oder für sich, gemütlich oder aktiv draußen.
Unbeschwert Wohnen.
Ein achtsames, auf das ehrwürdige Haus abgestimmtes Design- und Raumkonzept, mit akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt dessen Charakter, ohne es zu sehr zu verändern: im Gegenteil, es betont dessen Herkunft und führt es, dank einer Glasfaseranbindung mit in eine lebhafte Zukunft.
So finden sich im Hauensteinhof auf zwei Geschosse dreizehn geförderte Eigentums – und Mietwohnungen, von 35 bis 90m2; zwei davon im Dachgeschoss, im Winter alle via Fernwärme wohlig temperiert.
Die Eigentumswohnungen bieten die Flexibilität, entweder als Hauptwohnsitz genutzt oder vermietet zu werden, mit einer Möglichkeit öffentliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Zudem ist auch eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder für kurzfristige Vermietungen erlaubt, jedoch ohne Förderungsoptionen.
MIETWOHNUNGEN*
*Miete inklusive Betriebskosten, Stellplatz, neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil und TV-Internet Verkabelung
* Extras: neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil und TV-Internet Verkabelung
**1 Parkplatz für jede Wohnung ist für 30€ p.M. zu mieten oder 9.950€ Netto zu kaufen. Zweiter Parkplatz ist mit einem Nachlass von 25€ p.M. optional zu mieten oder für 8.950€ Netto zu kaufen.
*** Höhe der Förderung für Hauptwohnsitznutzer oder Vermieter an Hauptwohnsitznutzer kann nach Anfrage mitgeteilt werden.
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine Person
die volljährig ist
deren jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800,-- Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400,-- Euro
die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden
die sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.
UMGEBUNG
Erholung und Action - alles garantiert!
„Nomen est Omen“, Waldheimat wird es genannt, das grüne Mittelgebirgsland rund um Sankt Kathrein. Auf 820 Meter Seehöhe ist grüne Erholung garantiert. Durchzogen von Bächen, Mooren und saftigen Wiesen lässt es sich gut in der Natur regenerieren.
Wandern, Radfahren, sei es auf dem Mountain- oder E-Bike im Sommer, winterliche Ski-Langlauf Touren auf rund 80 bestens präparierten Loipenkilometern bieten sich im Joglland mehr als an, welches sogar mit dem Steirischen Loipengütesiegel ausgezeichnet ist. Auf der Nachtloipe lässt es sich bis in die späten Abendstunden ganz besonders Langlaufen! Wunderbare Ausblicke sind dabei garantiert. Wald- oder Schneewandern, Tourengeher finden ihr Paradies‘ im Hauereck.
Peter Rosegger, bekannter österreichischer Volksschriftsteller, war es, der seine Heimat „Waldheimat“ getauft hat und dem Sankt Kathrein am Hauenstein den Beinamen „der Literat“ zu verdanken hat. Einige Ausflugsziele erzählen das Leben und Wirken des Künstlers. Jedes Jahr im Advent findet eine Christmettenwanderung zu Ehren Peter Roseggers statt.
